ŠKOFJA LOKA

Dodaten opis

V Škofji Loki na robu mirnega naselja prodamo enoto novozgrajenega dvojčka -  dvostanovanjskega objekta v gradnji, izdelanega do IV. GF (z možnostjo izdelave na ključ), ki obsega 147 m² neto bivalne površine, na sončni parceli površine 300 m². Hiša je grajena skeletno iz naravnih in ekološko neoporečnih materialov v skladu z vsemi standardi, ki veljajo za nizkoenergijske hiše, kar med drugim pomeni varno, udobno in prijetno bivanje ob minimalnih stroških porabe energije. Objekt obsega tri etaže, ki jih loči masivna križno lepljena lesena plošča - CLT debeline 18 cm, ki daje izreden občutek trdnosti, skelet zunanjih sten je izdelan iz lepljenega in dolžinsko spojenega lesa, ki je zapolnjen z ustrezno izolacijo, ki zagotavlja difuzijsko odprtost in zelo visok nivo protipotresne varnosti.

Tloris je funkcionalen, sestavljajo ga:

Pritličje: velik, odprt, svetel in zračen dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo (36,5 m²) z izhodom na sončno teraso, sanitarije, garderoba, tehnični prostor s shrambo ter kolesarnica oz. shramba z lastnim zunanjim vhodom s parkirišča.

Nadstropje: večja spalnica 18,5 m², soba 13,1 m², kopalnica 5,3m² in utility 3,8 m².

Mansarda: večja soba – spalnica 16 m², soba 11,3 m², kopalnica 4 m² in garderoba 3,9 m².

Pred hišo bo urejeno parkirišče z nadstreškom za dve vozili, okolica je izredno mirna, sončen atrij in parcela omogočata zasebnost. Vsa površina hiše bo ogrevana s talnim ogrevanjem, za kar je predvidena toplotna črpalka zrak-voda.

Kot rečeno hiša se prodaja izdelana do IV. gradbene faze, kar pomeni, da do vselitve manjka še izdelava nadometnih instalacij, položitev talnih oblog (parket, keramika) izdelava kopalnic, montaža notranjih vrat in namestitev toplotne črpalke. Okolica bo urejena, s tlakovanimi pohodnimi in povoznimi površinami ter parkirišči in z izdelanim nadstreškom za dve vozili. Končni izgled objekta bo tak kot ga prikazujeta prvi sliki - vizualizaciji.

Po dogovoru je tudi možna izdelava na ključ.

Lokacija je ugodna v bližini so trgovine, avtobusna postaja, do osnovne šole in vrtca je 1 km, do centra Škofje Loke je le nekaj minut vožnje. Pri gradnji je velik poudarek namenjen kvaliteti bivanja in zasebnosti.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene cene.

Za več informacij in morebiten ogled pokličite na 031 828 999.

Kontakt